来源：华夏时报如何操盘一个股票
本报记者 胡金华 上海报道
从1984年参与建设内地第一个项目——上海静安希尔顿酒店，创新性地提出了钢框架-混凝土结构系统，将海外经验引入本地实践；到新世纪参与建设北京鸟巢、CCTV总部大楼、重庆来福士、广州塔、上海前滩太古里等一系列项目，作为全球工程咨询领域代表企业，奥雅纳进入中国市场已经40周年，亲身见证并参与了中国经济飞速发展和城市化进程。
随着中国经济发展迈入高质量发展新阶段，以大规模基建拉动GDP发展的模式成为过去，绿色、低碳、高质量发展则成为主旋律。在“双碳”目标的指引下，中国新型城镇化如何走绿色低碳道路，对于外资企业来说又意味着什么样的机会？奥雅纳接受《华夏时报》记者专访时给出了最新注解。
“多年来，中国一直在低碳、绿色发展的道路上前行，也一直为外资带来不少机遇。目前，中国正逐步从过去绿色技术向国际取经，渐渐转变为技术引领和输出，并成为世界低碳绿色发展在实践上的重要标杆。中国政府正不断完善绿色低碳政策，例如，国家发改委正在加快研究修订《鼓励外商投资产业目录》，引导外资投向节能环保等领域，可预期将会涌现出更多的零碳工厂、零碳产业园以及跨领域的资源循环项目机会。这些政策与新项目投资的契机都意味着对跨领域专业技术、多方合作统筹的需求增加。”奥雅纳副董事、综合城市咨询与规划总监陈敏扬对《华夏时报》记者表示。
助力城市高质量发展
中国城市化进程持续推进，目前全国城镇化率已达67%。然而，当前建筑行业面临增速放缓的挑战。不过，就在2023年9月，奥雅纳在位于上海中央活动区新地标——徐家汇中心三期的新办公室举办启用典礼，并宣布以此次庆典为契机，奥雅纳将继续深耕中国市场，以前沿策略和卓越技术赋能城市可持续发展。
2月17日，奥雅纳董事、中国内地负责人张志强告诉《华夏时报》记者，四十年来奥雅纳已经交付了一系列地标项目，从商业楼宇到文体建筑，再到基础设施和片区规划，奥雅纳始终把一体设计和可持续发展的理念融入每一个项目中。
“奥雅纳秉持着不做Hunter（猎人），要做Farmer（农夫）的精神，将全球经验应用于本地，不只是希望单纯地交付项目，希望成为一个农夫，在中国的城市扎根，做出工程师、设计师的贡献。中国城市化水平的提升为行业带来了供求关系的变化，行业需要找到新的平衡点。长期来看，市场机会未必在减少，企业需要坚守自己的定位和初衷，更应秉持建筑服务于人的理念，提供满足更高标准需求的服务。”张志强说。
在受访中，无论是陈敏扬还是张志强，都对我国城市高质量发展充满了乐观，尤其是长三角、粤港澳、环渤海、中部、西南金融中心这些代表中国经济增长极的区域，对于外资企业更具深耕吸引力，同时在总体上寻找转型路上的新增长机会。
陈敏扬表示，在追求高质量发展的过程中，各个区域的侧重点也有所不同。例如长三角、粤港澳经济结构比较成熟，预期会有更综合、多元、多方的资金筹措和参与模式，融入运营投资考虑的设计。其重点将主要体现在城市存量更新、产业园区转型、既有基建交通设施升级的方向上，这些项目会对多方主体参与协调的能力、投资是否物有所值更为关注，对设计效益的期待也将显著提升。
存量发展时代下的行业新机遇
值得关注的是，中国一、二线城市逐渐从增量发展转向存量发展，这一转变将对行业产生深远的影响。主要的趋势包括：城市更新、基建与交通设施升级、绿色建筑的常态化、材料循环使用对建造流程的变革、更智慧的建筑与城市运维等。其中蕴含的机会对于外资机构而言非常丰富。
在城市发展的背景下，张志强认为，城市更新不仅是对老建筑的简单翻新，而是通过设计和技术创新，将其转化为真正符合现代城市需求的活力空间。城市更新的成功不仅依赖于技术的进步，更需要设计者与决策者共同合作，确保改造后的空间能够真正满足人们的生活需求。
“奥雅纳在国际上参与了众多知名的全过程发展城市更新项目与研究，包括伦敦国王十字区、巴特西电厂的城市更新、香港市区重建局的城市更新研究、港铁的轨道与物业综合规划与发展等。这些经验有些共性原则，值得我们在一、二线城市步入稳定发展阶段的过程中参考。例如：关注多主体、跨专业的多方合作，满足复合发展项目对多组合融资渠道与不同主体利益分配、权责与技术衔接的需求；全过程设计的理念需将空间设计与实施交付、经营管理策略相结合，并综合考虑项目的短期收益和长远效益，确保设计与实施路径相协调；公共基建项目更追求物有所值，重视公共基建投资带来的短、中、长期增值效益；提高使用弹性，预留未来功能更迭的可能。”陈敏扬指出。
在新质生产力的号召下，以智能高端制造、新能源相关产业、生物医药、人工智能模型训练，以及数据中心为代表的新兴产业集群近年来得到了高速发展。而作为开展科研活动和面向未来智能生产的空间和场所，科研实验建筑以及智能工业生产园区等建筑空间形式正成为在新时代背景下科技制造发展的必备空间基础设施。
“城市更新是实现城市可持续发展的重要驱动力，在这个过程中，数字化技术正在引领城市更新进入一个新的时代。通过智慧规划、数据驱动决策和智能化管理等手段，城市更新变得更加智能和人性化，为可持续发展提供了新的路径。”张志强表示。
数字化技术在低碳和气候适应性领域也蕴含着巨大的机遇。在数字化时代，人工智能（AI）、大数据和云计算等技术的应用，正在重新定义传统的工作流程和业务模式。设计师和工程师不仅需要掌握AI工具，还要加强沟通、创意和问题解决能力的提升。这些能力将是行业未来人才的核心竞争力，通过适应新的工作模式，专业人士能够更有效地应对挑战，同时实现自我价值的提升。
在张志强看来，我国的建筑行业需要打造更包容，更具有在地适配性、具有未来前瞻性的科研空间，同时，秉持以人为本的设计核心，以灵活的空间设计满足个性化需求，为激发创造力提供新动能。在这一领域，奥雅纳不断探索突破建筑形式、设计手法和设计理念。奥雅纳的科技与工业设施业务团队曾参与多个国内外项目，例如英国伦敦的克里克研究所、上海临港顶尖科学家实验室、信达生物医药研发中心和佛山美的创新科技园等，结合众多成熟的全球经验及对未来市场的前瞻研究，帮助客户打造复杂且具有挑战性的科技与工业建筑项目。
责任编辑：徐芸茜 主编：公培佳]article_adlist_manual-->
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